一、項目概況
1.1 項目名稱：北寧府小區(qū)前期物業(yè)管理服務項目
1.2 項目地點：位于寧海縣躍龍街道，東至北斗北路，南至躍龍路，西至躍龍一路，北至銀河路。
1.3 項目概況：項目總用地面積32306.00㎡，總建筑面積105872.10㎡，包括地上建筑面積71153.20㎡，其中：高層住宅面積66512.16㎡，商業(yè)面積3630.84㎡，地下建筑面積34718.90㎡。機動車泊位847個，包括地上車位16個，地下室車位831個（含新能源充電樁120個）。物業(yè)性質：商業(yè)、住宅，住宅總戶數(shù)600戶。
以上建筑面積均為暫估建筑面積，具體以房產測繪機構出具的測繪面積為準。
二、招標方式：公開招標
三、項目內容及服務需求：（詳細內容請參閱招標文件）

四、投標人資格要求
4.1投標人須為獨立法人機構，營業(yè)執(zhí)照經營范圍包含物業(yè)管理相關內容。
4.2縣外企業(yè)需經寧海縣住房和城鄉(xiāng)建設局備案。
4.3投標人（包括法定代表人和項目負責人）未被列入“全國法院失信被執(zhí)行人名單”（http://shixin.court.gov.cn/網站查詢?yōu)闇剩?br>4.4本項目不允許聯(lián)合體投標，中標人不得合包、轉包，未經招標單位允許，不得分包。
4.5資格審查方式：資格后審。
五、招標文件發(fā)售
5.1、招標文件發(fā)售和報名時間：自公告刊登日起至2021年 11 月15日（節(jié)假日除外），上午：9:00時-11:00時 ；下午14:00時-16:30時 。
5.2發(fā)售地點：浙江科信聯(lián)合工程項目管理咨詢有限公司寧海分公司（浙江省寧波市寧?？h桃源街道興寧北路319號6樓）
5.3售價：招標文件每套300元人民幣，售后不退。如需郵購，請與浙江科信聯(lián)合工程項目管理咨詢有限公司聯(lián)系。本公司不對郵寄過程中的遺失負責。
5.4購買招標文件時必須提供下列報名資料：
（1）法定代表人授權書/組織授權書，授權委托代表人身份證；（若為法定代表人，應該提供書面聲明）；聯(lián)系人、聯(lián)系方式；
（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；
（3）縣外企業(yè)還需提供寧?？h住房和城鄉(xiāng)建設局備案證明。
以上資料復印件必須加蓋公章，原件審閱后退回，如有缺漏，招標人將拒絕接受其報名。
六、投標保證金
6.1 投標保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）。
6.2 賬戶名稱：浙江科信聯(lián)合工程項目管理咨詢有限公司寧海分公司
6.3 開戶銀行：浙江泰隆商業(yè)銀行寧海支行
6.4 銀行賬號：3303050120100020751
投標人應于2021年11月29日16：00時（北京時間，以實際資金到上述賬戶時間為準）前將投標保證金以匯票、電匯、支票等形式遞交。
七、開標時間和地點
5.1 開標時間：2021年11月30日09時00分
5.2 開標地點：浙江科信聯(lián)合工程項目管理咨詢有限公司寧海分公司（寧?？h桃源街道興寧北路319號6樓）會議室
八、本次招標有關信息公告在
《今日寧?！?br>浙江科信聯(lián)合工程項目管理咨詢有限公司網站（http://www.101733.cn/）
★請供應商隨時關注本項目自發(fā)布采購公告后后續(xù)可能出現(xiàn)的修改通知，澄清說明等等，如有錯過，后果自負。
九、聯(lián)系方式
招標人：得力房地產有限公司
聯(lián)系地址：浙江省寧波市寧?？h桃源街道民生路565號
聯(lián)系電話：18815283279、15058883799     聯(lián)系人：葛先生

招標代理機構：浙江科信聯(lián)合工程項目管理咨詢有限公司
聯(lián)系地址：浙江省寧波市寧?？h桃源街道興寧北路319號6樓
聯(lián)系電話：0574-82538392                聯(lián)系人：祝永峰